Новостройки СПб от застройщика: купить квартиру в новостройках Санкт-Петербурга, все цены, продажа недвижимости
На сайте Realty Video собрана актуальная информация о жилых комплексах, которые строятся на территории разных районов Санкт-Петербурга и Ленобласти. Быстрый и удобный поиск, бесплатные консультации по подбору жилья, отображение объектов на карте города, видеообзоры и отзывы дольщиков, ипотечный калькулятор - все собрано на одной платформе! Ежедневно обновляемая база новостроек включает в себя тысячи предложений от застройщиков, а также полный список данных о каждом объекте. За счет ручной обработки информации все сведения о жилых комплексах полностью соответствуют действительности и регулярно обновляются.
Новостройки эконом-класса в СПб 2022
В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается самый большой процент новостроек эконом класса. Это справедливо и для Санкт-Петербурга, и для большинства регионов России. Квартиры эконом класса в СПб занимают 35% от общего объема рынка строимого жилья. Постепенно расширяется ассортимент строительных норм и требований к возводимому жилью. За этой группой новостроек закрепилось название "стандарт-класс".
Купить квартиру комфорт-класса в СПб 2022
Жильё комфорт-класса – это улученный вариант квартир класса "стандарт", отличающийся более удобной планировкой, расширенным метражом, привлекательностью дизайна общественных зон или более качественном и комфортном благоустройстве придомовой территории.
Купить квартиру класса бизнес в СПб в новостройке 2022
Жилье бизнес-класса строится по оригинальному архитектурному проекту с использованием дорогостоящих материалов в отделке. Конструктив здания преимущественно монолитный или кирпичный.
Купить квартиру в элитной новостройке СПб 2022
Жилые комплексы элит-класса строятся в центральной части города и по индивидуальным проектам архитекторов. Планировки в квартирах свободные, помещения сдаются с качественной отделкой «под чистовую».
Купить квартиру в ЖК класса премиум в СПб 2022
Жилые комплексы премиум класса, всегда расположены в самых лучших районах и центре города. Объекты премиум-класса — это полностью индивидуальные проекты. Над ними трудятся дизайнеры с хорошей репутацией.
Однушка vs Студия — что выбрать для комфортной жизни?
Студией называют квартиру почти без внутренних стен. Кухня, гостиная, спальня и другие помещения представляют собой единое пространство. Стенами выделен санузел и иногда гардеробные, кладовые и прихожие. Но пространство для жизни всё равно единое — этим студия принципиально отличается от однокомнатной квартиры, где зоны чётко разделены. При этом площадь студии в среднем на 5–15 м2 меньше, чем у однокомнатной квартиры.
С ростом популярности такого жилья выросло и предложение. Архитекторы новостроек стали проектировать студии разных форматов — от микрожилья до элитных апартаментов площадью до 120 м2, которые отличаются от одно-, двух- и трёхкомнатных квартир только отсутствием стен.
Однако формально никаких студий не существует. Такого термина нет ни в Жилищном кодексе РФ, ни в своде строительных норм и правил. Нет его и в СанПиНе 2.1.2.2645-10, в котором прописаны санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. По документам студия — это обычная квартира, для которой действуют все санитарные нормы и правила купли-продажи жилой недвижимости.
Если выбираете, что купить — студию или однушку, — посмотрите на цену. По сравнению с однушками студии, как правило, дешевле.
«Двушка» или «трешка» — какой квартире в новостройке отдать предпочтение
Принимая решение о том, что для вас предпочтительнее: две или три комнаты, - необходимо рассмотреть вопрос в различных ракурсах.
Если вы видите свое далекое или близкое будущее в окружении мужа/жены и детей, то вариант трех комнат выглядит более привлекательным. Во-первых, имея хотя бы двух разнополых детей, вам необходимо позаботиться о том, чтобы они могли иметь отдельное личное пространство. Конечно, до определенного возраста брат с сестрой могут свободно уживаться в одной комнате. Но ведь все равно через несколько лет юноша или девушка, в которых превратятся ваши малыши, будут испытывать изрядные неудобства при одевании, приготовлении ко сну и т. п., если в комнате в это время будет находиться ребенок противоположного пола.
Трехкомнатная квартира в новостройке СПб для семьи с детьми хороша также тем, что есть место для обустройства полноценного рабочего кабинета. Не важно, кто им будет пользоваться: мама, которой для работы на дому необходимо отгородиться от детской возни и шума, или папа, регулярно берущий часть работы, которую не успел сделать в офисе, домой. Кабинет серьезно выручит и те семьи, где больше двух детей и среди них есть как школьники, так и крохи. Пока один малыш хнычет в комнате родителей, не желая идти спать, второй играет в соседней комнате машинками, третьему где-то нужно спокойно посидеть над уроками.
Третья комната может выполнять также роль гостевой спальни, если у вас много друзей и родственников, которые не прочь провести лето у моря. Или там можно комфортно расположить престарелую маму или отца, в силу возраста и состояния здоровья не имеющих возможности жить отдельно от вас.
В конце концов, трехкомнатную квартиру всегда можно обменять на несколько отдельных жилищ, что очень удобно, когда выросшие дети вступают в браки и любящие родители хотят обеспечить их пусть небольшим, но собственным жильем.
С другой стороны, если все вышеперечисленное – не о вас даже в обозримом будущем, двух комнат будет вполне достаточно для комфортной жизни. Меньшая по площади квартира – это также меньшие затраты на ремонт и меблировку, уборку и коммунальные платежи, не говоря уже о самой стоимости такой недвижимости.
А если приобрести двухкомнатную квартиру увеличенной площади, то при необходимости она сравнительно легко может быть превращена в трехкомнатную, пусть даже с небольшими габаритами помещений.
