Как выбрать банк, в котором брать ипотеку?

Или не стоит вообще его выбирать? Я посмотрела, везде примерно одинаковые условия. Если в чем-то лучше, то обязательно в чем-то другом будет хуже. Например, может быть нормальный процент по кредиту, но при этом надо платить какую-нибудь комиссию ежемесячно. С конечном итоге, то на то и выходит?